Appartement 

3 pièces 

57m² 

ROMANS-SUR-ISÈRE 

77 000 euros

Découvrez un charmant appartement T3 niché au coeur de Romans-sur-Isère, une ville où l'histoire et la modernité se rencontrent. Situé dans un quartier paisible, cet appartement de 57,45 m² offre une vue imprenable sur un parc verdoyant. Construit en 1963, il a conservé tout son charme d'antan tout en offrant un potentiel de rénovation pour y apposer votre touche personnelle. Imaginez-vous dans ce cocon de tranquillité, avec ses 2 chambres spacieuses et son séjour lumineux de 16 m². La salle d'eau et les WC séparés offrent confort et praticité. Profitez d'un stationnement extérieur pour votre véhicule. Les parties communes sont en bon état, garantissant une vie collective harmonieuse. Cet appartement est idéalement situé à proximité de nombreuses commodités : à 5 minutes à pied, vous trouverez une école élémentaire, une alimentation générale et un restaurant. À 10 minutes à pied, une maternelle et un bus vous attendent. À 15 minutes à pied, une crèche et des médecins généralistes sont accessibles. En voiture, à 5 minutes, vous pourrez profiter de deux parcs et jardins ainsi que d'un hôpital. Cet emplacement privilégié offre un cadre de vie agréable et pratique. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 212 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 606 euros / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1690.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.