Appartement 

3 pièces 

50m² 

LA ROCHELLE  

224 500 euros

Idéalement situé en plein cœur du centre historique de La Rochelle, à deux pas de la place Verdun et des parcs, ce charmant appartement en duplex vous séduira par son caractère atypique et son ambiance chaleureuse. Ce 3 pièces offre une disposition fonctionnelle : Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant. En souplex, un couloir dessert deux chambres, une salle d'eau et une buanderie. Son emplacement privilégié et son agencement optimisé en font un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! 'Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030euros et 1440euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)''Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Charges : 29euros / moisTaxe foncière : 1017eurosCopropriété : 4 lots (Honoraire à la charge de l'acquéreur 4,13%).