Appartement 

2 pièces 

50m² 

LA ROCHELLE  

270 000 euros

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ CAPIFRANCE. LA ROCHELLE, appartement deux pièces en rez-de-chaussée. LOCALISATION En centre-Ville, quartier du Marché Central, dans une petite rue calme, à 5 minutes à pieds du Vieux-Port et à 15 minutes à pieds de la Gare. DESCRIPTION Cet appartement est situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété gérée par un syndic professionnel. Il se compose d'une pièce de vie de 33 m² comprenant la cuisine entièrement aménagée et équipée, le coin repas et le vaste salon. Grâce à son insert électrique et sa porte-fenêtre cintrée, le charme et le cachet sont garantis. La chambre d'une superficie de 13 m² bénéficie d'un beau volume avec un espace dressing dédié, une salle d'eau et des WC indépendants. MA CONCLUSION Cet appartement sera idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif. Sa localisation permettra à ses futurs propriétaires de faire tout à pieds. La copropriété est saine, sans travaux à prévoir. Une pépite dans le coeur historique de La Rochelle. À visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1640euros soit 136euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 849 810 - Greffe de LA ROCHELLE) Cédrine AL ATTIYA Entrepreneur Individuel 06 28 33 18 87 - Réf. 887589.