Appartement 

2 pièces 

40m² 

LA ROCHELLE  

219 450 euros

À vendre : Cet appartement lumineux (Plein sud) offre un espace de vie convivial avec un séjour agréable comprenant un coin cuisine aménagée. La pièce s'ouvre sur un balcon. La chambre spacieuse dispose d'un placard intégré. La grande salle de bains est conforme aux normes handicapés. Le bien comprend également un parking en sous-sol, assurant un stationnement sécurisé, ainsi qu'un local vélo. Actuellement loué jusqu'en janvier 2025, cet appartement représente une opportunité d'investissement intéressante. Le loyer hors charges s'élève à 509,19 euros, avec des charges mensuelles de 50 euros.La localisation de cet appartement est un atout majeur, étant proche des commerces, de la gare TGV et des facultés, ce qui en fait un choix idéal tant pour les investisseurs que pour les futurs résidents. Ne manquez pas cette opportunité, bien entretenu et bien situé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 231euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2014 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.