Appartement 

4 pièces 

81m² 

LA ROCHE-SUR-FORON  

260 000 euros

Dans une petite copropriété au dernier étage (4e étage sans ascenseur), découvrez cet appartement T3-T4 offrant 80,67 m² et de belles prestations. Description : Entrée avec placards. Cuisine équipée ouverte sur un espace salon / salle à manger, prolongé par un balcon de 6,16 m². 2 chambres : Chambre 1 : 13,05 m². Chambre 2 : 8,32 m². Bureau fermé : 7,74 m². Salle de bains rénovée avec un coin buanderie. WC séparé. Les plus : Cave et garage inclus. Parking commun pour faciliter le stationnement. Situé à La Roche-sur-Foron, cet appartement lumineux bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commodités tout en offrant un cadre agréable. Toiture refaite en octobre 2024 et façade en 2017 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage + eau chaude + beaucoup d'espaces vert) : 3411euros soit 284euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 579 645 - Greffe de THONON LES BAINS) Delphine PETEY Entrepreneur Individuel 06 62 78 50 82 - Réf. 888024.