Appartement 

3 pièces 

58m² 

RENNES 

212 000 euros

EXCLISIVITE A Rennes EST GARE dans le quartier de la Pommeraie proche rue de Vern, Capifrance vous propose une opportunité à saisir. À deux pas des commodités et de la gare Sncf, ce logement TYPE 3 est situé au quatrième étage avec ascenseur dans une résidence calme. Très fonctionnel et d'une surface habitable d'environ 58 m² l'appartement se compose d'une entrée, une grande cuisine, un séjour salon donnant sur un balcon Ouest, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé. Pratique, il dispose également d'une cave et d'une place de stationnement privative. Chauffage central individuel au gaz. Pour votre résidence principale ou faire du locatif classique ou LMNP étudiant. Cet appartement est un excellent investissement aussi ne tardez pas à venir le visiter, je me ferai un réel plaisir à vous le présenter. Visite virtuelle sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 120, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copropriété) : 1046euros soit 87euros par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 460 212 - Greffe de RENNES) Gaëlle BRIEND Entrepreneur Individuel 06 35 50 42 67 - Réf. 885215.