Appartement 

3 pièces 

71m² 

REIMS 

209 500 euros

Clairmarais, à 850m de la gare, un appartement au cinquième et dernier étage, un balcon exposé sud-ouest; Cet appartement composé d'une entrée avec rangement, une pièce de vie, une cuisine semi ouverte, un accès au balcon; coté nuit, un palier dessert deux chambres avec rangements, une salle de bains, un wc; Au sein d'un copropriété achevée en 2015, entretenue, avec un local vélo, l'ascenseur dessert le sous sol et ses parkings; idéalement situé, proche des commerces, gare, axes routiers, cet appartement vendu loué (680 euros), saura vous séduire lors d'une visite que j'organiserai avec plaisir, apprécier ce logement, ses extérieurs. (Un emplacement de parking en sous sol est disponible au prix de 15 000 euros, 17 m², possibilité d'y stationner une voiture et un scooter.) Nombre de lots de la copropriété : 34, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(provision sur eau, ascenseur, engtretein des communs, et assurance, éléctricité des communs, petites reparations, fonds travaux) : 1252euros soit 104euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 545 945 - Greffe de REIMS) Fabien ROCHE Entrepreneur Individuel 06 03 18 32 61 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 870672).