Appartement 

2 pièces 

53m² 

REIMS 

170 000 euros

Proche Cathédrale, secteur Paix. Coup de coeur pour ce beau type 2 traversant en résidence de standing. Vous serez séduit par cet appartement de plus de 50 m², traversant, très lumineux. Entrée avec placards donnant sur grand séjour, cuisine aménagée équipée, dégagement, 1 chambre, douche à l'Italienne, toilette indépendante. Grand balcon. Double exposition est / ouest. Un gardien est à demeure et assure l'entretien au quotidien de celui-ci. La résidence bénéficie d'un chauffage collectif alimenté au gaz. Une cave est associée à cet appartement. Côté transports en commun, on trouve huit lignes de bus ainsi que la ligne de tramway TRAM (OPERA CATHEDRALE) à proximité. Des autoroutes et les nationales N244 et N31 sont accessibles à moins de 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur la coulée verte, tout comme sur un conservatoire à quelques minutes. Il y a aussi tout un panel de restaurants, des commerces et médecins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de ce T2 en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 euros. Dans une copropriété de 779 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 620.00 et 890.00 euros. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cathedrale/148/NktGi/honoraires_agence_2021_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.