Appartement 

3 pièces 

62m² 

REIMS 

137 000 euros

REIMS : appartement F3 à vendre - EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGE - IDEAL INVESTISSEUR À vendre : à Reims (51100) découvrez cet appartement T3 de 62 m². Vendu Loué avec loyer perçu de 695 euros / mois plus 59 euros de prévisions sur charges qui vous assure un rendement brut immédiat de pus de 6%. En complément de la rentabilité, assurez votre sérénité dans la gestion avec notre pack gérance. Il bénéficie d'une exposition nord-ouest. Il est situé au 2e et dernier étage d'un petit immeuble de 2006. Cet appartement est composé comme suit : un séjour de 22 m² avec balcon de 6 m², deux chambres avec placard, une cuisine équipée, une salle de bains, des wc séparés. Le logement bénéficie d'un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité avec convecteurs à inertie sèche neufs. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour ce bien. L'appartement se situe dans la commune de Reims. Une école élémentaire est implantée à quelques pas de l'appartement : l'École Élémentaire la Neuvillette. Niveau transports, il y a les lignes de bus 03 et 14 à proximité. Des nationales et des autoroutes sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre dans les environs. On trouve aussi neuf restaurants. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence NATIVE IMMOBILIER pour une première visite de cet appartement en vente. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 48 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 671,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/reims-51100/613. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 813 et 1 099 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.