Appartement 

4 pièces 

89m² 

REIGNIER-ÉSERY 

399 000 euros

Découvrez ce bel appartement T4 de 89 m² situé à REIGNIER au 1er étage d'un immeuble de trois niveaux, dans un environnement calme et pratique à la fois. Dès l'entrée, vous serez charmé par son hall accueillant, menant à une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux. La terrasse de 10 m² prolonge cet espace de vie, parfait pour profiter de moments de détente en extérieur. Côté nuit, un dégagement dessert trois chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé, pensés pour le confort de toute la famille. Ce bien inclut également une place de stationnement, un garage et une cave, pour répondre à tous vos besoins de rangement et de stationnement. Enfin, son emplacement est un véritable atout : vous êtes à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités essentielles, pour une vie quotidienne des plus pratiques. Si cet appartement correspond à votre recherche, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Un véritable coup de cœur pourrait vous y attendre. Nombre de lots de la copropriété : 120, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien des communs, fond Alur, Syndic, Charges communes) : 1387euros soit 115euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°877 974 642 - Greffe de THONON LES BAINS) Vincent BANCHERI Entrepreneur Individuel 06 21 53 16 65 - Réf. 887977.