Appartement 

2 pièces 

37m² 

PRAZ-SUR-ARLY 

180 000 euros

Après une belle journée de ski sur le domaine skiable de l'Espace Diamant, retour dans ce confortable appartement de 37 m² dont 31,64 m² loi Carrez, par le bus qui s'arrête à seulement 5 minutes à pied de la résidence. Les skis sont déposés dans le casier, puis on rejoint l'appartement au 1e étage. Une fois la porte franchie, on range les vestes dans le placard mural de l'entrée. Direction la chambre de 9,42 m² pour se changer : on prend des tenues décontractées dans le placard intégré. Dans le séjour de 14,23 m² avec cuisine ouverte, on fera un bon thé bien chaud avant de s'installer confortablement dans le canapé, d'où on admirera la vue sur le Val d'Arly, au delà du balcon. Ce soir, des invités rejoindront les lieux : ils dormiront dans la mezzanine de 5,08 m² au sol, qui surplombe le séjour, parfaite pour accueillir occasionnellement (ou pour stocker) ! Mais avant leur arrivée, moment de détente avec un bon bain dans la salle de bain de 3,30 m² avec fenêtre (sans gêner l'accès aux WC car ceux-ci sont séparés). Le soir arrive, les invités aussi : on va chercher l'appareil à raclette à la cave pour la première de la saison : on passera un moment convivial autour de la table. On discutera de l'éventuel rafraichissement de cet appartement. ou pas ! Nombre de lots de la copropriété : 115, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1158euros soit 96euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 665 130 - Greffe de ANNECY) Jessica DANIERE Entrepreneur Individuel 06 87 19 30 81 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 885363).