Appartement 

1 pièces 

19m² 

PRAZ-SUR-ARLY 

144 800 euros

À Vendre : Charmant Studio de 19,19 m² à Praz-sur-Arly – Dernier étage avec balcon et vue dégagée Vous recherchez un pied-à-terre en montagne ou un investissement locatif au cœur des Alpes ? Ne cherchez plus ! Ce charmant studio de 19,19 m² situé à Praz-sur-Arly est l'opportunité idéale. Caractéristiques principales : Superficie : 19,19 m² Étage : Dernier étage, garantissant tranquillité et intimité Balcon : Profitez d'un balcon ensoleillé offrant une vue panoramique sur les montagnes environnantes Exposition : Lumineux et bien orienté, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées Localisation : Situé dans un cadre paisible, à proximité des pistes de ski et des commerces locaux Ce studio est un cocon parfait pour les amoureux de la montagne. Il offre une charmante vue depuis son balcon. Points forts : Emplacement privilégié dans une station authentique et conviviale Accès rapide aux pistes de ski et aux sentiers de randonnée Faibles charges de copropriété Que vous soyez à la recherche d'une résidence secondaire ou d'un investissement locatif, ce studio est une opportunité rare à ne pas manquer. Nombre de lots de la copropriété : 108, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800euros soit 66euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 953 654 - Greffe de THONON LES BAINS) Helena WOLFF Entrepreneur Individuel 06 47 16 93 23 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 870664).