Appartement 

2 pièces 

46m² 

LE PRADET  

263 000 euros

LE PRADET EXCLUSIVITE GUICHARD IMMOBILIER : COUP DE COEUR pour ce T2 avec terrasse de 9 m² donnant sur un parc et sans vis à vis de surcroit magnifiquement rénové, d'environ 46 m² utiles (45.52 carrez) avec parking privé. Au sein d'une charmante résidence provençale des années 1980 nichée au calme dans un écrin de verdure. Il est composé d'un hall, séjour sur terrasse, une cuisine meublée et équipée, une chambre, une salle de bain, un wc, une cellier et à l'extérieur d'une place de parking privé. Vendu meublé. Le tout parfaitement équipé avec de beaux matériaux (double vitrage, fibre. ). Ce bien est soumis au statut de la copropriété et fait partie de 40 lots. Charges courantes annuelles de 750 ? comprenant l'eau chaude et froide plus l'entretien des pc et les frais de syndic). Taxe Foncière de 1290 ?. Valeur locative : 870? par mois dont 50? de charges. AGENCE GUICHARD IMMOBILIER ON / OFF MARKET. VENTE - LOCATION - GESTION LOCATIVE. Expertise du marché local de 18 ans. 119 avenue de la première DFL 83220 LE PRADET. Tél : 04 94 00 31 00. Mail : info@guichardimmobilier.com (5.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 750.00 euros.