Appartement 

2 pièces 

41m² 

LE PRADET  

249 100 euros

LE PRADET- EXCLUSIVITE GUICHARD IMMOBILIER ON / OFF MARKET : Dans une résidence de standing aux normes BBC et handicapés de 2013 proche du centre ville, bel appartement de type T2 de 41 m² (40.03 m²) avec jardin privatif de 83 m² dont 12 m² de terrasse et 2 places de parking en sous sol avec ascenseur. Au calme et sans vis à vis, il est composé d'un séjour avec cuisine US équipée et aménagée exposée ouest donnant sur la terrasse et jardin, d'une chambre sur jardin et d'une grande salle de bains avec wc. Le tout parfaitement équipée avec de beaux matériaux (double vitrage, fibre. ). Charges courantes annuelles de 1660 ? (138 / mois) comprenant l'eau chaude et froide plus l'entretien des pc et les frais de syndic. Taxe Foncière de 1290 ?. Actuellement loué 770 ? dont 100 ? de charges jusqu'au 30 aout 2023 il peut être vendu occupé dès à présent ou vide au terme du bail. AGENCE GUICHARD IMMOBILIER ON / OFF MARKET. VENTE - LOCATION - GESTION LOCATIVE. Expertise du marché local de 18 ans. 119 avenue de la première DFL 83220 LE PRADET. Tél : 04 94 00 31 00. Mail : info@guichardimmobilier.com (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 68 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1660.00 euros.