Appartement 

3 pièces 

63m² 

PORT-CAMARGUE 

470 000 euros

Venez découvrir cette belle marina de 62 m², avec son appontement de 3,5 x 8, au coeur du site de Port Camargue. Rénovée avec goût, très lumineuse et possédant de grands espaces de rangement, elle est vendue meublée. De type P3, cette marina se compose de 2 chambres de belles tailles, d'une salle d'eau avec sa douche à l'italienne et d'un WC séparé. La pièce à vivre, d'une superficie de 25 m², est dotée d'une cuisine équipée, ouverte sur le coin repas et son salon. Elle propose une vue dégagée sur la terrasse de 12 m² et le plan d'eau. Une seconde terrasse de 15 m² constitue un espace détente. Actuellement louée tout au long de l'année en résidence saisonnière, la marina affiche un bon rendement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 23, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 480euros soit 40euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 294 586 - Greffe de NIMES) Éric HONORÉ Entrepreneur Individuel 07 65 72 33 33 - Réf. 880399.