Appartement 

3 pièces 

82m² 

PERPIGNAN 

152 000 euros

Bel appartement lumineux avec cave et local deux-roues – Idéalement situé Description : Découvrez ce bel appartement lumineux situé au premier étage d'une résidence de standing, parfaitement entretenue, avec ascenseur et gardien. Son emplacement idéal vous offre un cadre de vie agréable, à deux pas de tous commerces, services et transports en commun, parfait pour un quotidien simplifié. Caractéristiques principales : Étage : 1er étage (résidence avec ascenseur). Luminosité : un appartement très lumineux grâce à ses grandes ouvertures. Entrée, séjour entouré de balcons, cuisine avec cellier, 2 belles chambres, salle de bains avec douche et baignoire, wc indépendant, grand dressing. Espaces supplémentaires : Une cave privative idéale pour le rangement. Un local commun sécurisé pour deux-roues (vélos, scooters). Résidence sécurisée : parties communes impeccables et gardien sur place pour plus de tranquillité. Proximité immédiate : commerces, écoles, transports en commun et toutes commodités. Atouts supplémentaires : Un environnement calme et résidentiel tout en restant proche des animations urbaines. Idéal pour une résidence principale. Accès facile pour les familles, grâce à la proximité des écoles et des services. Un atout de plus : accessibilié PMR (personnes à mobilité réduite) de l'immeuble et de l'appartement. Confort assuré grâce à la qualité de la résidence et des équipements. Contactez moi pour toute question ou pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200euros soit 100euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 783 569 - Greffe de PERPIGNAN) Stéphanie KOKES Entrepreneur Individuel 06 23 55 44 35 - Réf. 889177.