Appartement 

4 pièces 

116m² 

PAU 

445 000 euros

Appartement T4 dernier étage - Terrasse vue Pyrénées - L'Immobilière Saint Georges est fière de vous présenter ce bien unique à Pau. Cet appartement en attique, niché au coeur du centre-ville de Pau a été entièrement rénové et entretenu afin d'offrir à ses futurs propriétaires un cadre idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter du confort et de la qualité de vie paloise. L'appartement se distingue par son séjour spacieux de 27 m² et une véranda baignée de lumière naturelle. Les trois chambres, lumineuses et confortables, offrent un espace de repos idéal. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Vous pourrez également profiter d'une salle d'eau et de WC indépendants, garantissant une intimité optimale. Imaginez vous sur votre terrasse de 60 m², admirant la vue imprenable sur les montagnes environnantes. Cet espace extérieur est parfait pour organiser des barbecues entre amis ou simplement se détendre en famille. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien immobilier. Vous serez séduit par son emplacement privilégié, ses commodités à proximité et son cadre de vie exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 55 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2399.00 et 3245.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.