Appartement 

2 pièces 

46m² 

PAU 

109 900 euros

Découvrez ce charmant appartement T2 entièrement meublé à Pau. Construit en 1900, cet appartement de 46,52 m² allie le charme de l'ancien à un confort moderne. Situé au deuxième étage d'un immeuble de deux étages, il offre une vue imprenable sur la ville. Le séjour lumineux de 17 m² est idéal pour recevoir, tandis que la cuisine équipée et indépendante vous permettra de préparer de délicieux repas. La chambre, spacieuse et confortable, vous offrira des nuits paisibles. L'appartement est en bon état intérieur, avec des ouvertures en PVC et des doubles vitrages garantissant une isolation optimale. Le chauffage individuel assure un confort thermique tout au long de l'année. Vous disposerez également d'une cave pour stocker vos affaires en toute sécurité. Parfaitement situé, cet appartement est à proximité de plusieurs arrêts de bus, crèches, écoles maternelles, élémentaires et un collège. Vous trouverez également des restaurants, parcs et jardins à quelques minutes à pied. Pour vos besoins de santé, un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont accessibles en 10 minutes en voiture. Cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement qui allie charme, confort et praticité. Contactez We Invest Valoris Pau au 05 59 12 34 56. Honoraires inclus de 6.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 103 000 euros. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 802.00 et 1084.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller We Invest Valoris : Matthieu Bourreau Agent commercial (Entreprise individuelle).