Appartement 

5 pièces 

154m² 

PAU 

645 000 euros

Dans une résidence de standing de 2017, au 3e étage avec ascenseur, ce superbe et spacieux appartement de 154 m² offre tout confort. La pièce principale de 57 m² s'étend sur trois zones : un double salon et un espace salle à manger. La cuisine, de très belle qualité, semi-ouverte et entièrement équipée, s'organise autour d'un îlot central et se complète d'un cellier-buanderie. De grandes baies vitrées donnent sur 2 terrasses, la plus grande (45 m²) bénéficie d'une partie couverte et d'une très belle vue sur un parc aux arbres centenaires. La deuxième (11 m²) profite d'un aperçu sur les Pyrénées. Dans le coin nuit, on trouve une très vaste chambre principale de 22 m² avec dressing et salle de bains. Cet espace se complète de 2 autres chambres, d'une salle d'eau et d'un dégagement avec grand placard. 2 WC. L'ensemble est en excellent état avec des aménagements de bonne qualité et des finitions soignées. En annexes : 1 garage fermé au sous-sol, 1 parking au sous-sol, 1 place de parking extérieur. Rien ne manque pour cette opportunité exceptionnelle. Honoraires charge vendeur. Copropriété de 22 lots principaux. Pas de procédure en cours. Quote-part annuel des charges : 2760EUR. Conso. d'énergie annuelle estimée entre 908EUR et 1326EUR (2023).