Appartement 

2 pièces 

32m² 

PAU 

77 000 euros

À seulement quelques minutes du centre de Pau et de l'université, votre agence ERA Immobilier vous présente ce superbe studio bis. Situé au 3e et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement bénéficie d'une vue agréable. Lumineux et spacieux, il offre une pièce de vie de 21,24 m², agrémentée d'une kitchenette fonctionnelle. L'appartement comprend également un coin nuit, idéal pour un futur locataire ou propriétaire, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une cave et un balcon, qui viennent compléter ce bien. Idéalement situé dans le quartier prisé proche du boulevard de la Paix, ce logement se trouve à proximité de toutes les commodités : commerces et grandes surfaces accessibles en quelques minutes en voiture. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques, et l'eau chaude par un ballon électrique. Les fenêtres en aluminium double vitrage garantissent une bonne isolation. Aucune rénovation n'est à prévoir dans l'immeuble. Le stationnement est libre d'accès et disponible au pied du bâtiment. Disponible immédiatement, ce bien représente une opportunité rare d'acquérir un appartement avec un fort potentiel d'investissement ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce cadre de vie idéal à Pau. Nos horaires d'ouverture : Lundi au vendredi : 9 h à 12 h et 14 h à 19 h Samedi matin : 9 h à 12 h Titulaire du mandat exclusif : Julien LOUREIRO DA SILVA RSAC : 978.415. 875 Téléphone portable : 06 84 45 65 39 Copropriété de 522 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1005.36 euros. Julien LOUREIRO DA SILVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978415875 - PAU.