Appartement 

4 pièces 

114m² 

PAU 

475 000 euros

Situé dans le secteur très prisé de Trespoey à Pau, ce magnifique appartement traversant de 4 pièces, au 2ème étage d'une résidence de standing sécurisée, vous séduira par ses volumes généreux et son agencement idéal. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il offre un cadre de vie exceptionnel, conjuguant espace, élégance et lumière. Dès l'entrée, une perspective mène à la pièce de vie de près de 57 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Cet espace harmonieux, pensé pour la convivialité, se distingue par ses volumes généreux et ses matériaux de qualité. Chaque pièce de vie de l'appartement bénéficie d'un accès direct à un balcon ou à une terrasse, offrant un cadre agréable et apaisant avec une vue dégagée sur le parc luxuriant et la nature environnante. La cuisine américaine, au design moderne est entièrement équipée et dotée d'un espace repas lumineux. Elle allie fonctionnalité et esthétisme. Idéale pour les amateurs de gastronomie ou de moments partagés en toute simplicité. Une buanderie vient donner du confort et de la praticité aux taches ordinaires. L'espace nuit pensé pour le confort se décompose en : une suite parentale avec salle d'eau privative et grand placard aménagé, offrant intimité et élégance. Deux autres chambres adaptables selon vos besoins. Elles conviennent aussi bien à un usage familial qu'à des espaces de travail. Une salle d'eau supplémentaire complète l'espace nuit. Ce bien bénéficie d'une situation privilégiée, à deux pas du centre-ville de Pau, offrant ainsi un cadre de vie rare et apprécié. Vous profiterez de la tranquillité d'un parc verdoyant tout en étant proche des commerces, écoles et transports. La copropriété, réputée pour sa grande qualité, assure un cadre de vie serein et pratique. 1 parking avec mezzanine et une cave complètent l'ensemble. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception. Contactez-nous pour organiser une visite ! Copropriété de 68 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500.00 euros. Renaud MARANDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949109078 - PAU.