Appartement 

4 pièces 

125m² 

PAU 

465 000 euros

La Fabrique de l'Immobilier vous invite à découvrir une véritable pépite nichée au coeur du centre-ville palois. Cet appartement T4, situé dans l'un des immeubles les plus prestigieux de l'hyper-centre de Pau, incarne le mariage parfait entre charme de l'ancien et potentiel contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa hauteur sous plafond exceptionnelle, signature des appartements de caractère. Ce duplex unique, idéal pour une vie citadine ou comme pied-à-terre de standing, offre une distribution fluide et lumineuse : Une pièce de vie chaleureuse, sublimée par des volumes rares et un charme indéniable. Deux belles chambres pour votre confort mais aussi une mezzanine fonctionnelle, parfaite comme troisième chambre, bureau ou espace créatif. L'atout rare qui nous a convaincu : un stationnement privatif, privilège inestimable en plein coeur de ville. En plus de son caractère unique, cet appartement offre la possibilité d'y accueillir une profession libérale, grâce à l'élégance et au prestige de l'immeuble. Son emplacement de premier choix, à deux pas des commerces, restaurants et lieux culturels, promet une qualité de vie incomparable dans l'effervescence douce du centre palois. Ne manquez pas cette opportunité rare et cette superbe occasion de révéler le potentiel de ce bien !   Discutons- en !   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.