Appartement 

2 pièces 

48m² 

PAU 

166 500 euros

À vendre, appartement T2 prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun frais supplémentaire ! Spacieux et idéalement situé, cet appartement comprend une magnifique terrasse de 23 m² exposée sud, offrant une vue dégagée et un environnement paisible. Points forts : Locataire sérieux déjà en place avec un loyer de 620? par mois, dont 40? de provisions pour charges, garantissant un revenu locatif immédiat. Rentabilité optimisée : Aucun travaux à prévoir, rentabilité locative assurée. Commodités incluses : Place de parking couverte, cave, ascenseur et local à vélo. Résidence de 2007 : Bénéficiez d'une construction moderne avec toutes les facilités. Ce bien constitue un investissement locatif de choix grâce à ses atouts indéniables. La garantie d'avoir toujours un locataire et d'obtenir un rendement locatif avantageux rend cet appartement particulièrement attractif pour les investisseurs. Ne ratez pas cette opportunité unique de vous positionner dans un quartier recherché de Pau. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Copropriété de 240 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 780.00 euros.