Appartement 

2 pièces 

31m² 

PAU 

95 000 euros

T2 32 m² RÉNOVÉ - PROCHE CENTRE-VILLE IDÉAL INVESTISSEUR Venez découvrir cet appartement chaleureux entièrement rénové au 3ème étage d'une résidence sécurisée et entretenue. Il dispose d'un séjour exposé SUD, d'une cuisine américaine équipée, d'une jolie chambre avec sa penderie et d'une salle d'eau. Ce T2 est idéal pour de l'investissement : il est loué 550euros CC en bail meublé par une locataire sérieuse et soignée. Pour un confort supplémentaire, le logement est tout électrique, le chauffe-eau intelligent s'adapte aux habitudes de consommation et permet des économies. Gros + : La cave est une valeur ajoutée à l'appartement ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 37 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 392.00 et 530.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller L'immobilier à Pau : Juliette DUVAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 981436629 RCP 11195416904.