Appartement 

2 pièces 

60m² 

PAU 

107 500 euros

ERA Section Immobilier, votre agence immobilière de PAU, vous propose à la vente en exclusivité un local commercial avec potentiel d'aménagement en appartement. Situé secteur des Halles ce local commercial lumineux de 60 m² offre une belle opportunité pour investisseurs ou professionnels souhaitant allier activité et logement. Actuellement composé d'un grand espace ouvert avec belle hauteur sous plafond, d'une grande baie vitrée apportant une lumière naturelle généreuse, et d'un coin bureau, ce bien dispose d'un fort potentiel d'aménagement. Il est possible d'y créer un appartement confortable, idéal pour un usage mixte (commerce + habitation) ou une transformation en habitation complète. Bénéficiant d'un emplacement à fort potentiel avec les Halles de Pau proposant de nombreux commerces telles que boulangeries, boucheries, épiceries, bars, restaurants. le quartier est extrêmement recherché. Offrant une très bonne accessibilité, le quartier est desservi par de nombreuses lignes de bus. Il est toutefois possible d'accéder à pied à l'intégralité des commodités avec les commerces, écoles, parcs, médical. Venez vite découvrir cette superbe opportunité. ! Contactez l'agence, ou la conseillère responsable de ce mandat pour organiser une visite ! Agence ERA - 13 avenue du Général de Gaulle à PAU 64000. Du lundi au vendredi de 9h à 13h et de 14h à 19h. Le samedi matin de 9h à 12h. Titulaire du mandat : Laetitia Gauthier (RSAC en cours) Tél. 06 33 65 41 31 laetitia@era-section.com Laetitia GAUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931693485 - PAU.