Appartement 

2 pièces 

42m² 

PARIS 9EME 

460 000 euros

Paris 9 - Cadet. Au coeur de cette très agréable rue pietonne je vous invite à découvrir ce beau deux pièces se situant au premier étage d'un immeuble 1900. Sur une surface de 41,63 m² Carrez (43 m² au sol) il se compose d'une petite entrée, d'un salon, d'une chambre, d'une cuisine séparée et d'une salle de bains avec toilettes. Pas de perte de place et surtout une belle hauteur sous plafond de 3 mètres En complément de cet appartement, vous trouverez un débarras privatif bien pratique à l'étage et une cave en sous sol Ligne 7 à trois minutes à pied, ligne 8-9-12 à cinq minutes à pied Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(hors chauffage et eau chaude) : 1176euros soit 98euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 591 900 - Greffe de PARIS) Franck BERNARD Entrepreneur Individuel 06 98 46 34 01 - Réf. 849237.