Appartement 

4 pièces 

122m² 

PARIS 9EME 

1 327 000 euros

À Paris, dans le prestigieux 9ème arrondissement, découvrez cet appartement familial idéalement situé à deux pas du métro Notre-Dame-de-Lorette et de la charmante place Saint-Georges. Ce quartier authentique et animé, à proximité de la célèbre rue des Martyrs et de ses nombreux commerces, offre toutes les commodités nécessaires à une vie confortable. Dans un immeuble bien entretenu, cet appartement de 4 pièces et d'une surface de 122 m² se compose d'un séjour spacieux, de trois chambres lumineuses, agrémenté de moulures élégantes et de cheminées, et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. Une cave et une pièce débarras en rez-de-chaussée, donnant sur la cour, complètent ce bien exceptionnel. Possibilité d'exercer une profession libérale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Nombre de lots de la copropriété : 81, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400euros soit 200euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 618 998 - Greffe de CRETEIL) Christophe BERNET Entrepreneur Individuel 06 59 60 71 90 - Réf. 868219.