Appartement 

2 pièces 

52m² 

PARIS 5EME 

699 000 euros

Découvrez ce superbe appartement de 2 pièces, un véritable écrin de confort de 52 m², où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Vous serez charmé par le spacieux séjour de 26 m², parfait pour accueillir amis et famille dans une ambiance chaleureuse et conviviale. La chambre de 13 m², refuge paisible, vous invite à la détente après une journée bien remplie. Laissez-vous séduire par la cuisine entièrement équipée, qui allie fonctionnalité et style, et la salle d'eau soigneusement rénovée. Un WC séparé. Une cave complètent ce bien. Situé au 4ème étage sans ascenseur, cet appartement vous offre une atmosphère chaleureuse, à seulement 7 minutes à pied du magnifique jardin du Luxembourg, véritable poumon vert de Paris. Profitez de toutes les commodités que le centre de la capitale a à vous offrir, avec un accès rapide aux transports : RER Ligne B à la station Luxembourg, pour rejoindre directement Gare du Nord et l'Aéroport Paris-Charles de Gaulle, ainsi que plusieurs lignes de bus (21,24, 27) à proximité. Venez découvrir ce havre de paix où le confort rime avec élégance. Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(provisions) : 2424euros soit 202euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 686 111 - Greffe de CRETEIL) Francis MARGNOUX Entrepreneur Individuel 06 08 77 25 26 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 883130).