Appartement 

1 pièces 

33m² 

PARIS 5EME 

405 000 euros

Ce logement de 33 m² Carrez, idéalement situé dans le 5e arrondissement, bénéficie d'un emplacement recherché à proximité des transports (métros, bus, RER), des universités, du lycée Henri IV et des commerces. Situé au 4? étage d'un immeuble bien entretenu de 5 étages, sans ascenseur, ce bien donne sur une cour sans vis-à-vis avec en arrière-plan vue sur les arènes de Lutece. Cet appartement offre un cadre de vie à la fois paisible et pratique. Description du bien : - une entrée, - une belle pièce à vivre spacieuse - un dressing - une cuisine séparée - une salle de bains avec baignoire et toilettes - pas d'anomalie électrique Cet appartement calme et lumineux possède un agencement permettant une transformation facile en 2 pièces. Les parties communes rénovées avec soin et goût ajouteront une touche élégante à l'immeuble. Transports à proximité : Ligne 10 : Cardinal Lemoine Ligne 7 : Jussieu Ligne 5 et RER C : Gare d'Austerlitz RER B : Luxembourg Bus : 47,63, 67,86, 87, N15, N22 Un emplacement parfait pour un pied-à-terre à Paris, les étudiants, jeunes actifs ou investisseurs en quête d'un bien central et fonctionnel. Visite virtuelle Matterport sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 970euros soit 80euros par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 281 687 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) Bérengère PLANTECOSTE Entrepreneur Individuel 06 02 72 85 02 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 882205).