Appartement 

2 pièces 

55m² 

PARIS 3EME 

670 000 euros

Situé dans la pittoresque rue des Gravilliers à deux pas de la station Arts et Métiers, je vous invite à découvrir cet ancien atelier et vous laissez emporter par le charme de sa verrière, de ses poutres et ses pierres de taille apparentes. Il se compose d'une grande pièce à vivre de 36 m², une cuisine, une salle da bain avec baignoire, douche et wc, un espace nuit, un wc séparé. 2 caves dont une directement accessible par l'atelier. Au calme en rez-de-chaussée sur cours. Travaux de rénovation à prévoir A proximité du centre Beaubourg, de la place de la république et des halles vous êtes au coeur de Paris. Stations de métro : Arts et Métiers-lignes 3,11. Etienne Marcel-lignes 4. Lignes de bus 20,29, 38 Nombre de lots de la copropriété : 35, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Provision) : 1020euros soit 85euros par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,08% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 686 111 - Greffe de CRETEIL) Francis MARGNOUX Entrepreneur Individuel 06 08 77 25 26 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 863814).