Appartement 

4 pièces 

91m² 

PARIS 19EME 

535 000 euros

Dans un immeuble de bon standing, sécurisé avec gardien, venez découvrir ce charmant appartement T4 agréable et très lumineux d'environ 90 m² situé en étage élevé avec ascenseur. L'appartement (modulable) se compose d'une belle entrée desservant la partie jour avec le salon, la cuisine. Le salon a une double exposition : Sud et Est, il donne sur une vue impressionnante, sur les toits de Paris. La partie nuit est distribuée par un dégagement offrant de grands placards de rangements, 3 chambres, dont 1 suite parentale avec sa salle d'eau et son WC, une salle de bain et un WC indépendant. Une cave vient compléter l'ensemble. Situé au pied du métro, des bus, proximité des commerces (marché 3 fois / semaine), d'écoles et de crèches, à 5 mns du Parc des Buttes-Chaumont. Très bon état de l'appartement. Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau chaude, froide, chauffage collectif, gardiennage, entretien parties communes, ascenseurs, local à vélo ) : 6000euros soit 500euros par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 621 789 - Greffe de PARIS) Anne HUI Entrepreneur Individuel 06 49 63 90 77 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 838895).