Appartement 

2 pièces 

45m² 

PARIS 18EME 

315 000 euros

L Nicolas RENOULT l Conseiller immobilier - Capifrance l Rue Boinod, entre Simplon et Marcadet-Poissonniers Découvrez ce magnifique appartement atypique et refait à neuf et avec goût par un architecte, au rez-de-chaussée d'un immeuble 1930. Il se compose d'une entrée donnant sur un séjour-cuisine très lumineux de près de 20 m² et d'une grande chambre ouverte de plus de 11 m². À l'étage inférieur en souplex, un palier avec nombreux rangements desservant une salle d'eau et des toilettes séparées avec espace buanderie. Cet appartement est idéal pour un pied-à-terre ou pour l'exercice d'une profession libérale. Les + - Entièrement rénové - Lumineux (Exposition Sud-Est) - Quartier dynamique (nombreux commerces, restaurants, piscine. ) Bon à savoir : - Chauffage individuel électrique - Fibre optique - Lignes 4 et 12. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500euros soit 125euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 937 795 - Greffe de NANTERRE) Nicolas RENOULT Entrepreneur Individuel 07 60 43 22 57 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 862459).