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chez vous !

Appartement 
3 pièces 
64m2 
PARIS 17EME 
695 000 euros

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Publiée il y a 3 jours

Caractéristiques détaillées

Surfaces : 64m2 Pièces : 3
Chambres : 2 Nb. de salles de bain : 1
Cave Nb. de WC : 1
Nb. Etages : 6 Chauffage : Gaz
Cuisine : Aménagée Duplex
Etage du bien : 6eme Calme
Moyenne de la quote part (an) : 1 471 € Copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 70
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  • EXCLUSIVITÉ
    Appartement 3 pièces  à vendre Paris 17eme 75017
  • Contacter l'agence

    AFFICHER LE NUMÉRO 04 99 61 61 61

    CAPIFRANCE
    ZAC Aéroport - L'Aéroplane - Bat C - 99 impasse Adam Smith
    34170 Castelnau le lez

Descriptif du bien

PARIS 17EME  / Appartement  / 3 pièces
695 000 €
EXCLUSIVITÉ
Honoraires : 0%% TTC à la charge de l'acquéreur (680 000 € hors honoraires)
Laissez-vous séduire par ce superbe appartement en duplex, niché au 6e et dernier étage d'un immeuble de caractère, idéalement situé dans le très prisé quartier des Ternes, à deux pas de Porte Maillot et du Palais des Congrès. Avec ses 63,54 m² loi Carrez (82,96 m² au sol), et sa grande hauteur sous plafond (jusqu'à 3,90 m), ce bien rare combine charme, luminosité et une situation géographique exceptionnelle. Les points forts de cet appartement : - Grande pièce de vie de 33 m² regroupant un salon, un coin repas et une cuisine ouverte, parfait pour recevoir et partager des moments conviviaux - Une grande chambre avec dressing intégré, un espace bureau et un bel espace nuit en duplex - Une 2e chambre avec mezzanine, idéale pour accueillir un lit double ou créer un espace cosy - Un bureau en mezzanine, parfait pour le télétravail ou une activité créative - Appartement traversant, bénéficiant d'une double exposition Nord-Ouest et Sud-Est, offrant une lumière naturelle optimale tout au long de la journée - Une vue dégagée sur le Bois de Boulogne, pour profiter d'un cadre verdoyant et paisible au cœur de la capitale - Une salle de bain fonctionnelle, des rangements optimisés et une grande cave privative, idéale pour le stockage Un emplacement idéal : - À proximité immédiate des transports : métro ligne 1, RER C et E, et tram T3b, pour des déplacements simplifiés dans tout Paris et sa périphérie - Situé dans un quartier recherché et emblématique du 17e arrondissement, à quelques pas des commerces de proximité, des restaurants, des écoles et des espaces verts, offrant une qualité de vie exceptionnelle - Immeuble de caractère, typique du quartier, dans un environnement à la fois calme et animé, avec toutes les commodités à portée de main Avec ses poutres apparentes, son parquet ancien et ses volumes atypiques, cet appartement est une véritable pépite qui saura séduire les amateurs de biens uniques. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique? ! Nombre de lots de la copropriété : 70, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1471euros soit 122euros par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,21% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 416 912 - Greffe de PARIS) Bastien CORSAT Entrepreneur Individuel 07 64 07 22 34 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 883904).
Référence : 340932497781

Caractéristiques détaillées

Surfaces : 64m2 Pièces : 3
Chambres : 2 Nb. de salles de bain : 1
Cave Nb. de WC : 1
Nb. Etages : 6 Chauffage : Gaz
Cuisine : Aménagée Duplex
Etage du bien : 6eme Calme
Moyenne de la quote part (an) : 1 471 € Copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 70
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Performances énergétiques

DPE E(293)
GES F(64)
DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
Logement économe
GES (Gaz à Effet de Serre)
Faible émission de GES

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CAPIFRANCE
ZAC Aéroport - L'Aéroplane - Bat C - 99 impasse Adam Smith
34170 Castelnau le lez

Localisation : PARIS 17EME

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