Appartement 

2 pièces 

45m² 

PARIS 15EME 

439 000 euros

Charmant 2 pièces de 45 m², au 2ème étage, au calme– Quartier Volontaires / Sèvres-Lecourbe Idéalement situé rue Lecourbe, à seulement 15 minutes à pied de la gare Montparnasse, ce bel appartement de 45 m² au 2? étage d'un immeuble récemment ravalé offre un cadre de vie agréable et calme, sans vis-à-vis. Un espace de vie agréable • Vaste séjour lumineux avec parquet en chêne • Cuisine fermée et fonctionnelle • Salle de bain et toilettes séparées Confort et prestations de qualité • Double vitrage dans toutes les pièces • Fibre optique pour un Internet ultra-rapide • Porte blindée 3 points pour une sécurité optimale • Chauffage électrique individuel • Faibles charges de copropriété Localisation idéale • Métros Volontaires et Sèvres-Lecourbe à 2 min à pied • Tous commerces au pied de l'immeuble Un potentiel d'agrandissement Possibilité d'agrandir l'appartement de 2,5 m² en rachetant à la copropriété un bout de palier, l'usufruit étant déjà acquis. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1824euros soit 152euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 015 802 - Greffe de VERSAILLES) Patrick JOUSLIN DE NORAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 85 53 80 04 - Réf. 890543.