Appartement 

3 pièces 

61m² 

PARIS 15EME 

529 000 euros

PARIS 15ÈME, à 5 minutes à pied du métro Lourmel (ligne 8), proche commerces, école élémentaire Félix Faure, et à 10 minutes du T3. Idéalement situé dans un quartier familial agréable et à deux pas du Parc André Citroën. Au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble 1870 bien entretenu, ce lumineux appartement de 60,93 m² Carrez, en double exposition Est / Ouest, vous séduira. Actuellement aménagé en deux pièces, il peut facilement redevenir un trois pièces. Il comprend un spacieux salon de 25 m² (pouvant être divisé pour créer une chambre supplémentaire), une grande chambre de 15 m², une cuisine indépendante de 8 m², une salle de douche, ainsi que des toilettes séparés. Une cave complète ce bien. Appartement en bon état général, idéal pour un couple ou une petite famille, dans un environnement calme et convivial. Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(hors chauffage et eau chaude) : 2052euros soit 171euros par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,73% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 591 900 - Greffe de PARIS) Franck BERNARD Entrepreneur Individuel 06 98 46 34 01 - Réf. 886266.