Appartement 

4 pièces 

76m² 

PARIS 13EME 

920 000 euros

Immeuble neuf construit en 2023, PARIS 13e arrdt, Quartier Bibliothèque François Mitterrand, proche de la seine et de nombreux restaurants, bars sympas ! Dans une résidence bien tenue avec beaucoup de charme, venez découvrir cet appartement traversant lumineux. Appartement de 4 pièces situé au 3e étage avec ascenseur, composé d'un séjour avec cuisine ouverte, de 3 chambres avec accès direct sur le balcon d'environ 10 m², une salle de bain avec WC et un autre WC indépendant. La copropriété dispose de plusieurs espaces communs tels que : * Toit-terrasse très sympas, avec vue panoramique sur Paris, la Seine, Ivry et bien plus loin * Une salle de sport * Un espace cinéma * Un espace de jeux pour enfants * Une buanderie * Une bibliothèque * Un local à vélo et poussettes Proximité des commerces de bouche, du cinéma MK2, des écoles, de la Seine, des restaurants / bars, des transports tels que : * Métros : ligne 14 ou ligne 6 * du RER C * et du Tramway Appartement vendu loué, les locataires sont très sérieux. Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5400euros soit 450euros par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,22% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 621 789 - Greffe de PARIS) Anne HUI Entrepreneur Individuel 06 49 63 90 77 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 880440).