Appartement 

4 pièces 

123m² 

PARIS 10EME 

1 200 000 euros

PARIS 10ème / Proximité du 3ème arrdt Appartement traversant lumineux d'environ 123,38 m² offrant tout le charme de l'ancien avec poutres apparentes et une belle hauteur sous plafond. Situé dans un ancien atelier de confection datant de 1840. La partie jour se compose d'un séjour double d'environ 40 m², avec une cuisine semi-ouverte équipée attenante à un loggia. La partie nuit se compose de 2 grandes chambres (22,50 m² et 23,54 m²), d'un bureau d'environ 10 m² qui peut faire office d'un grand dressing, de 2 salles d'eaux, dont 1 avec WC et 1 autre WC indépendant. Le plan de l'appartement est modulable. Une grande cave d'environ 30,70 m² complète le bien. Les + * Plan modulabe * Luminosité de l'appartement * Le côté traversant * Hauteur sous plafond de 3m * Cour intérieure fleurie * Rack à vélo dans la copropriété * Proximité des transports en communs (M Ligne 4,9, 8,11, 3,5) et des Bus * Proximité du Marché St Martin + des commerces / restaurants * Proximité Canal Saint Martin * Profession libérale autorisée ! Contactez-moi pour plus d'infos ! ;) Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, entretien) : 4800euros soit 400euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 621 789 - Greffe de PARIS) Anne HUI Entrepreneur Individuel 06 49 63 90 77 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 861553).