Appartement 

1 pièces 

24m² 

NOISY-LE-GRAND 

116 000 euros

Investissez dans ce charmant studio de 24 m² idéalement situé à seulement 450 mètres de la gare RER Noisy-Le-Grand - Mont d'Est, dans la résidence touristique "La Closerie Mont d'Est". Profitez de sa proximité avec les commerces (à 200 mètres du centre commercial des Arcades) et des arrêts de bus aux pieds de la résidence. Cet appartement, niché au troisième étage d'une résidence calme, bien entretenue et sécurisée, vous offre une expérience de vie unique. Dès l'entrée, découvrez un coin cuisine fonctionnel s'ouvrant sur un espace de vie généreux d'environ 21 m², ainsi qu'une salle de bains bien agencée d'environ 3 m². Appréciez la disposition intelligente de cet appartement, offrant une vue dégagée et un environnement résidentiel agréable. Actuellement loué à 2058,54euros toutes charges comprises par trimestre, les charges de copropriété sont à la charge du gestionnaire. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement locatif en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel). Contactez-moi pour obtenir des informations supplémentaires et organiser une visite. Profitez de cette occasion exceptionnelle à Noisy-Le-Grand pour dynamiser votre portefeuille immobilier ! Nombre de lots de la copropriété : 109, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2462euros soit 205euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 453 753 - Greffe de BOBIGNY) Alvine MEYINI KIDJOK Entrepreneur Individuel 06 09 50 82 59 - Réf. 842715.