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chez vous !

Appartement 
4 pièces 
98m2 
NOGENT-SUR-MARNE 
368 000 euros

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Publiée il y a 4 jours

Caractéristiques détaillées

Surfaces : 98m2 Pièces : 4
Chambres : 2 Nb. de salles d'eau : 1
Nb. de WC : 2 Cave
Cuisine : Aménagée Nb. Etages : 6
Ascenseur Chauffage : Electrique
Etage du bien : 6eme Duplex
Quartier : Hôtel de Ville Orientation : Sud/Ouest
Calme Sans vis-à-vis
Terrasse Balcon
Box Garage
Places de garage : 1 Interphone
Gardien Année de construction : 1989
Copropriété Nombre de lots de la copropriété : 79
Moyenne de la quote part (an) : 22 800 €
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  • Appartement 4 pièces  à vendre Nogent-sur-Marne 94130
  • Contacter l'agence

    AFFICHER LE NUMÉRO 04 99 61 61 61

    CAPIFRANCE
    ZAC Aéroport - L'Aéroplane - Bat C - 99 impasse Adam Smith
    34170 Castelnau le lez

Descriptif du bien

NOGENT-SUR-MARNE  / Appartement  / 4 pièces
368 000 €
Honoraires à charge du vendeur
Si vous êtes à la recherche d'un appartement mais pas que, vous voilà à la bonne adresse. Venez explorer le privilège du confort et la tranquillité d'une vie sénior d'exception, à Nogent-Sur-Marne. Cet appartement unique, au coeur de la Résidence Les Hespérides Hôtel de Ville, Grande rue Charles de Gaulle, en duplex et en dernier étage vous offre de beaux espaces de vie et un grand confort avec des espaces extérieurs. La terrasse de 35 m², avec une vue dégagée et une exposition idéale (plein ouest), les balcons sur le séjour- la salle à manger et les deux confortables chambres, la cuisine aménagée avec son accès sur la terrasse, la salle d'eau, les espaces de rangements sont autant d'atouts pour votre quotidien. En choisissant cet appartement, vous optez également pour un mode de vie privilégié au sein de la résidence de services, en copropriété. Les charges de 2000 euros mensuelles vous permettent d'accéder à des services sur mesure, une équipe dévouée, un accueil 24h / 24, un gardien, une palette d'activités (spectacles sur place, sorties organisées (moyennant une participation financière), des repas (en sus) en plus des espaces verts et des espaces dédiés à pouvoir partager, entre habitants de la résidence, familles et amis. Les + : - dernier étage, sans vis à vis, avec vue dégagée, sur les jardins de la résidence - 2 caves - 1 box en sus, si besoin - volets électriques - store-banne électriques - possibilité de remplacer l'escalier existant par un monte-personne, voire l'aménagement d'un ascenseur intérieur - possibilité de vie inter-générationnelle (espaces de vie divisibles). Pour découvrir comment cet espace peut redéfinir votre expérience de vie de sénior, contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par une approche du bien-être et d'une tranquillité au quotidien. Nombre de lots de la copropriété : 79, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Communs, espaces verts, accueil 24 / 24, gardiens, accès restaurants, salons de thé, espaces de détente, espaces culturels, animations…) : 22800euros soit 1900euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 571 805 - Greffe de CRETEIL) Virginie VINCENT Entrepreneur Individuel 06 64 07 01 70 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 845533).
Référence : 340932518036

Caractéristiques détaillées

Surfaces : 98m2 Pièces : 4
Chambres : 2 Nb. de salles d'eau : 1
Nb. de WC : 2 Cave
Cuisine : Aménagée Nb. Etages : 6
Ascenseur Chauffage : Electrique
Etage du bien : 6eme Duplex
Quartier : Hôtel de Ville Orientation : Sud/Ouest
Calme Sans vis-à-vis
Terrasse Balcon
Box Garage
Places de garage : 1 Interphone
Gardien Année de construction : 1989
Copropriété Nombre de lots de la copropriété : 79
Moyenne de la quote part (an) : 22 800 €
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Performances énergétiques

DPE D(204)
GES B(6)
DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
Logement économe
GES (Gaz à Effet de Serre)
Faible émission de GES

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CAPIFRANCE
ZAC Aéroport - L'Aéroplane - Bat C - 99 impasse Adam Smith
34170 Castelnau le lez

Localisation : NOGENT-SUR-MARNE

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