Appartement 

3 pièces 

74m² 

NICE 

450 000 euros

Exclusivité ! Nice Le Port - Appartement de 3p avec balcon et belle vue dégagée En exclusivité - Nice Le Port, emplacement très recherché dans ce quartier très attractif et animé de Nice, où toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, écoles, centre ville, restaurants et tous transports dont le tramway. En étage élevé d'un immeuble des années 90 (accessible PMR) : très bel appartement de 3 pièces d'une superficie de 75 m². Traversant Est / Ouest, il est très lumineux et il offre un balcon de 8 m² avec une belle vue dégagée. En bon état général et idéalement agencé, il se décline en un séjour de 31 m², une cuisine séparée et tout équipée, deux chambres au calme avec placards, une salle de douche avec water-closet et une buanderie. Prestations : climatisation réversible, porte blindée. Possibilité d'acheter un emplacement de parking en sus. Idéal pied à terre, investissement locatif, ou résidence principale. Prix commission incluse à la charge du vendeur Bien en copropriété. NB de lots : 264 Montant des charges annuelles prévisionnelles : 1700 euros Mandat exclusif n°187 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.