Appartement 

1 pièces 

18m² 

NICE 

124 000 euros

-100m de la plage – RARE SUR LE MARCHE- Je vous invite à découvrir ce TRES BEAU studio de près de 19 m², idéalement situé à seulement 100 mètres de la plage et à deux pas de la célèbre rue Piétonne. Niché au 1er étage d'une résidence de standing sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, sécurité et proximité des commodités. Il se compose d'une pièce de vie agréable et d'un coin cuisine ouverte et équipée, une salle d'eau avec WC. Un balcon complète le bien. Ce studio bénéficie d'un emplacement exceptionnel. La proximité immédiate de la plage permet de profiter pleinement des plaisirs de la mer tout au long de l'année. La rue Piétonne, avec ses boutiques, restaurants et animations, est à deux pas, offrant un cadre de vie animé et convivial. La résidence, sécurisée garantit tranquillité et sérénité à ses résidents. Un atout majeur pour ceux qui recherchent un environnement calme et sécurisé tout en étant au cœur de l'animation locale. Ce bien est vendu LIBRE de toute occupation ! Que vous souhaitiez en faire votre résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer, ou un investissement locatif, ce studio s'adapte à tous vos projets ! Ce studio n'attend plus que vous ! À bientôt pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 160, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 656euros soit 54euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 580 777 - Greffe de LA ROCHELLE) Sabrina FEI Entrepreneur Individuel 06 58 12 04 32 - Réf. 887470.