Appartement 

3 pièces 

73m² 

NANTES 

263 000 euros

EXCLUSIVITE CAPIFRANCE Venez découvrir ce spacieux T3 de 73 m², idéalement situé à deux pas de l'arrêt de tram Croix Bonneau, à 10 minutes du centre ville. Quartier Chantenay - Ste Anne. Cet appartement se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte sur le salon, idéale pour recevoir vos proches. Un balcon de 6 m² à la vue dégagée vient compléter cette espace de vie. Il dispose également d'une cuisine équipée avec évier, meubles de rangement, plaques et hotte. Dans les deux chambres de 12 et 13 m² de cet appartement se trouvent un placard et une fenêtre sans vis-à-vis. La salle de bain comporte une baignoire, un évier avec rangement et un emplacement prévu pour la machine à laver. Un hall d'entrée et un couloir avec placard vous permettent d'avoir de la place à votre arrivée. Deux places de parking en souterrain, ainsi qu'un local à vélos viennent compléter ce bien. Les + : l'espace (73 m² pour un T3), le calme du quartier et de la résidence, la proximité des transports et du centre-ville. Cet appartement est à vendre au prix de 263 000 euros honoraires inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°935 083 402 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Estelle CADIEU Entrepreneur Individuel 06 83 64 02 63 - Réf. 883678.