Appartement 

3 pièces 

57m² 

MONTREUIL 

330 000 euros

MONTREUIL - quartier VILLIERS-BARBUSSE, rue Ferdinand Buisson, à proximité de Romainville. Situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété contemporaine (2014), cet appartement T3 en excellent état bénéficie d'une double-exposition et offre ainsi un espace de vie chaleureux. La cuisine aménagée est ouverte sur un séjour lumineux et ensoleillé grâce à deux baies vitrées ouvrant sur un grand balcon d'environ 5 m², offrant une vue imprenable et dégagée sur des jardins paisibles et des pavillons, le tout sans vis-à-vis. Deux chambres au calme, un WC indépendant, une salle de bains avec une baignoire spacieuse complètent ce bien. Chaudière individuelle gaz. Charges faibles. Excellent DPE (C). Parking en sous-sol. Local vélo sécurisé. Situé à environ 1 km du métro Mairie de Montreuil (Ligne 9), le quartier offre un accès facile et rapide à pied ou à vélo. L'arrivée imminente du tramway T1 ajoute à l'attractivité du quartier. Visite virtuelle interactive Matterport disponible. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, ascenseur, frais de syndic) : 2208euros soit 184euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 207 957 - Greffe de PARIS) Raphaël MANOTTA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 66 89 66 86 - Réf. 890975.