Appartement 

3 pièces 

68m² 

MONTPELLIER 

299 000 euros

MONTPELLIER - RARE A LA VENTE - Dans un quartier très recherché, Millenaire, je vous propose de découvrir ce bel appartement T3 atypique en rez de jardin, niché au coeur d'un écrin de verdure de 3000 m² entièrement clos, proche de toutes commodités : commerces du centre-ville, transports, autoroute, infrastructures sportives & culturelles, etc. Vendu avec 2 places de parking privatifs sur la parcelle. De plain pied et doté d'une belle terrasse abritée (23 m²) bien exposée, cet appartement se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée et cellierattenant, un beau séjour avec accès à la terrasse et au magnifique jardin, une suite parentale avec dressing et espace de rangements, une chambre d'appoint pouvant servir de bureau, une salle d'eau et wc. Le charme de cette petite copropriété (ancienne bâtisse bourgeoise entourée d'arbres séculaires) allié aux murs intérieurs en pierre de l'appartement constituent ses autres atouts à découvrir sans tarder ! À noter : la copropriété ne possède pas d'ascenseur et des travaux sont à prévoir. Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur avec climatisation réversible) Venez vite le découvrir en me contactant au 07 80 99 44 39 Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(inclus l'eau froide) : 1993euros soit 166euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 131 185 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Fabienne DUCARD Entrepreneur Individuel 06 82 20 14 20 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 840585).