Appartement 

4 pièces 

113m² 

MONTPELLIER 

439 000 euros

Au cœur du centre historique de Montpellier, Esplanade boulevard Sarrail, entre Comédie et musée Fabre. Dans bel immeuble haussmannien, appartement de caractère de 113 m², situé au deuxième étage. Vous serez séduit par son cachet, grande hauteur sous plafond (4,20 m), cheminées en marbre, tomettes, moulures ainsi que par sa distribution originale : une très vaste entrée donnant sur une véranda avec verrière dessert deux parties de l'appartement. D'un côté les trois pièces principales (un salon et 2 grandes chambres), chacune bénéficiant d'un balcon de ville. De l'autre côté une pièce intermédiaire puis une grande cuisine dînatoire partiellement équipée, surmontées de deux petites pièces en mezzanine (pouvant servir de bureau et / ou de chambre d'appoint). Salle de bains et WC séparés. Cave privative en sous-sol. Tout en conservant le charme de l'ancien, cet appartement a fait l'objet d'une rénovation de qualité : chauffage au gaz individuel, climatisation réversible dans les trois pièces principales, menuiseries en bois entièrement refaites avec double vitrage haute performance. Idéalement situé, à proximité de toutes commodités, il est clair et très calme. Il peut parfaitement convenir à une profession libérale. Occasion rare, opportunité à saisir !