Appartement 

5 pièces 

86m² 

MONTPELLIER 

249 000 euros

En exclusivité, découvrez cet appartement plein de charme au coeur du quartier dynamique de Figuerolles ! Situé au 1er étage d'un immeuble de 1900, cet appartement de 86 m² vous séduira par son caractère, sa luminosité et son agencement idéal. À quelques pas des commerces, des rues piétonnes et de la place Salengro, cet emplacement est tout simplement parfait. L'espace de vie principal, d'environ 27 m², s'ouvre sur une cuisine semi-équipée et un séjour spacieux, créant un lieu de vie convivial et lumineux. L'appartement dispose de trois belles chambres, d'environ 16 m² chacune, avec des plafonds hauts qui renforcent la sensation d'espace. Le charme de l'ancien s'exprime à travers ses murs en pierre apparente et ses balcons qui offrent une vue agréable sur la ville. Un atout supplémentaire : une pièce supplémentaire de plus de 20 m³ (8 m²), idéale pour aménager un bureau ou une quatrième chambre selon vos besoins. Une grande salle d'eau avec toilettes complète ce bien. Idéal investissement locatif en colocation, ou Résidence Principale.   * Points forts : *   - Emplacement central, à proximité immédiate des commerces et transports  - Volumes généreux et luminosité optimale  - Charme de l'ancien avec pierres apparentes et balcons  - Potentiel locatif attractif avec une rentabilité immédiate  - Possibilité d'acquérir libre de toute occupation, selon votre projet Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez dès maintenant votre agent commercial pour plus d'informations et pour organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par M. Laurent PHALIPPOU - NoRSAC : 847520368, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.