Appartement 

5 pièces 

110m² 

MONTBÉLIARD 

144 700 euros

Implanté au centre-ville de Montbéliard, proche de toutes les commodités, je vous propose cet appartement de type T5, situé au 3ème étage, sans ascenseur, d'une petite copropriété très proche de la gare. (Très pratique) Entièrement rénové avec goût et modernité, d'une superficie de 110 m² (loi Carrez). Une belle entrée et un grand dégagement séparent les pièces de vie des chambres à coucher. Un vaste et lumineux séjour, double exposition, d'environ 30 m² ouvert sur la cuisine, équipée et aménagée (10 m²) pour des réceptions conviviales avec amis et famille, avec une vue dégagée sur le centre-ville. 4 grandes chambres (environ 15 m² chacune), lumineuses et complètement indépendantes l'une de l'autre, suivies d'une spacieuse salle d'eau et d'un wc séparé. Sur le cellier de l'étage on y trouve une petite buanderie, indépendante, dont toutes les femmes rêvent. Places de parking privatif, 2 greniers et 1 cave y sont inclus : Idéal pour garer nos petites trottinettes ou vélos. Le logement peut idéalement convenir pour de l'habitation, de la location classique ou voir même de la location à la nuitée. Les points forts : - Localisation, - Rapport énergétique en C - Pas de travaux à prévoir - Faibles charges de copropriété, - Tous compteurs indépendants, pour encore plus d'économies. L'électricité a été refaite, la chaudière à gaz également, spots LED au plafond… Copropriété avec habitation + 1 commerce au rez-de-chaussée, rien à prévoir dans la dernière assemblée générale. Et si clé de votre bonheur se trouvait finalement ici ? Nombre de lots de la copropriété : 29, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Assurance, communs, honoraires gestion, entretien) : 840euros soit 70euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 123 691 - Greffe de BELFORT) Selja BUCAN Entrepreneur Individuel 07 69 93 28 48 - Réf. 889579.