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chez vous !

Appartement 
1 pièces 
18m2 
MONTAGNY-LES-LANCHES 
88 000 euros

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Caractéristiques détaillées

Surfaces : 18m2 Pièces : 1
Chambres : 1 Nb. de WC : 1
Nb. de salles d'eau : 1 Etage du bien : 1er
Meublé Chauffage : individuel electrique radiateur
Nb. Etages : 4 Ascenseur
Orientation : sud Quartier : bus
Parking Année de construction : 2010
Copropriété Nombre de lots de la copropriété : 306
Moyenne de la quote part (an) : 119 €
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  • EXCLUSIVITÉ
    Appartement 1 pièces  à vendre Montagny-les-Lanches 74600
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    AFFICHER LE NUMÉRO 04 50 45 12 66

    2A immobilier
    LE PANORAMIC 7 AVENUE D ALBIGNY
    74000 Annecy

Descriptif du bien

MONTAGNY-LES-LANCHES  / Appartement  / 1 pièces
88 000 €
EXCLUSIVITÉ
Honoraires à charge du vendeur
Spécial investisseur : studio de 18 m² situé dans une résidence du type appart / hôtel à Annecy / Seynod à 2,5km du centre historique et du lac, construction de 2010. Cet appartement exposé Nord-Est est vendu entièrement meublé et tout équipé. Il comprend : un hall d'entrée avec un kitchenette, 1 chambre, une salle d'eau et des toilettes. En annexes : parking de copropriété fermé, local à vélos. Résidence avec services touristiques : réception, petit déjeuner, buanderie, ménage, litterie. L'appartement est vendu loué en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) avec un bail commercial donnant droit à des avantages fiscaux. Loyer : 4043 EUR HT / an, rendement net : 4,30% - idéal pour un investissement locatif sans en avoir la gestion. Taxes Foncières : 143 EUR - Ch / an : 119 EUR Lots : 306 DPE : E. 88 000 EUR honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence : 8836

Caractéristiques détaillées

Surfaces : 18m2 Pièces : 1
Chambres : 1 Nb. de WC : 1
Nb. de salles d'eau : 1 Etage du bien : 1er
Meublé Chauffage : individuel electrique radiateur
Nb. Etages : 4 Ascenseur
Orientation : sud Quartier : bus
Parking Année de construction : 2010
Copropriété Nombre de lots de la copropriété : 306
Moyenne de la quote part (an) : 119 €
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Performances énergétiques

DPE E(310)
GES B(9)
DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
Logement économe
GES (Gaz à Effet de Serre)
Faible émission de GES

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AFFICHER LE NUMÉRO 04 50 45 12 66

2A immobilier
LE PANORAMIC 7 AVENUE D ALBIGNY
74000 Annecy

Localisation : MONTAGNY-LES-LANCHES

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