Appartement 

2 pièces 

33m² 

MONTAGNY-LES-LANCHES 

112 000 euros

Placement locatif : 2 pièces de 33,40 m² situé dans une résidence du type appart / hôtel à Annecy / Seynod à 2,5km du centre historique et du lac, construction de 2010. Vendu entièrement meublé et tout équipé. Il comprend : un hall d'entrée, un séjour avec une kitchenette, une chambre, une salle de bains et des toilettes. En annexes : parking de copropriété, local à vélos. Résidence avec services : réception, petit déjeuner, buanderie, ménage, litterie. L'appartement est vendu loué en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel - donnant droit à des avantages fiscaux) avec un bail commercial. Loyer : 6072 EUR HT / an, rendement net : 5% - idéal pour un investissement locatif sans en avoir la gestion. Taxes Foncières : 265 EUR - Ch / an : 204 EUR Lots : 306 DPE : E - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.