Appartement 

3 pièces 

57m² 

MEYLAN 

129 500 euros

Sur la commune de MEYLAN, Les Aiguinards, dans un secteur calme, venez découvrir cet appartement de type 3 pièces + cuisine d'environ 58 m², ancienne loge de gardien, bâtiment indépendant de plain-pied en rez-de-chaussée surélevé. L'appartement se compose en entrant d'une cuisine, d'un salon traversant exposé Nord / Sud ouvrant sur une terrasse, une première chambre 'palière' pouvant être fermée à nouveau et une seconde chambre indépendante. Une salle d'eau avec douche, meuble basque et toilettes. Un cellier avec chaudière individuelle GAZ. L'appartement nécessitera des travaux de rénovation (isolation, huisseries, peinture. / . ) toutefois sa situation est idéale, à proximité des transports, écoles, commerces et à l'écart de la circulation. Profession libérale acceptée. Faibles charges 32euros / mois et stationnement aisé. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 180 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 380 euros / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 euros et 3335.00 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.